Réf. : G07/1315 / Publié le 01 octobre 2026
À partir de 678 € / mois
Ouistreham (14150)
Voir l'adresse du bien sur une carte Voir la visite virtuelleVente en viager occupé 119 m²
Ouistreham, à proximité des plages et des commerces.
Maison en meulière située dans un environnement calme et recherché de Ouistreham.
Cette maison offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et du bord de mer.
D'une surface habitable de 119 m² (dont 79 m² Loi Carrez), elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 18 m², deux grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des wc séparés.
À l'étage, un vaste espace de combles de 36 m² déjà isolé, doté de deux vélux, d'une charpente et d'un escalier en chêne, offre un important potentiel d'aménagement.
Garage, double vitrage, chauffage électrique et raccordement au tout-à-l'égout complètent les prestations du bien.
La maison a bénéficié d'importants travaux d'amélioration, représentant près de 100 000 € d'investissement, dont l'aménagement des combles et la réfection des extérieurs.
Elle conserve également tout le charme de l'ancien avec une magnifique cheminée en pierre du XVIIe siècle.
Vente en viager occupé sur une tête (homme de 68 ans).
Bouquet : 150 000 €
Rente mensuelle : 500 €
Valeur estimée du bien : 355.000 €, une belle opportunité d'investissement patrimonial sur l'un des secteurs les plus prisés de la Côte de Nacre.
Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.
Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.
Nous pouvons donc vous assurer que le prix de ce bien est cohérent avec le prix du marché.
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Vente viager occupé 119 m² Vente En Viager Occupé
150.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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