Vente viager occupé 122,73 m² Saint-Pierre-De-Vassols (84330) 480.000 €

Viager Occupé. Maison Provençale Avec vue. Viager occupé à deux têtes (80 et 81 ans).

(Bien que proposé en viager occupé, nous restons ouverts à étudier toute proposition d’acquisition hors viager.)

Un art de vivre provençal

À St‑Pierre‑de‑Vassols, dans un environnement calme et recherché, nous proposons en viager occupé notre maison individuelle, estimée à environ 480 000 €.

La maison est lumineuse, bien entretenue, avec un jardin arboré et une vue dégagée sur le paysage provençal.

La propriété offre un cadre de vie privilégié : un jardin verdoyant, quelques oliviers, une petite piscine idéale pour se rafraîchir après une journée au soleil, et plusieurs espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours.
Nous disposons également de deux cuisines, dont une cuisine d’été, car la maison se vit largement à l’extérieur pendant la belle saison.

Un emplacement exceptionnel

Située au pied du Mont Ventoux, lieu mythique pour les amateurs de vélo et de randonnée, la maison bénéficie d’un accès rapide à de nombreux chemins balisés.

À proximité immédiate :

un lac avec baignade surveillée à 5 km,

les grands festivals d’été : Avignon, Aix‑en‑Provence, Orange, La Roque d’Anthéron,

un village provençal authentique de 600 habitants, calme et convivial.

Un cadre idéal pour qui recherche tranquillité et nature

La maison se trouve au cœur d’un quartier paisible au centre du village, parfait pour ceux qui souhaitent repos, sérénité et qualité de vie, tout en restant proches des grands centres culturels et touristiques de la région.

La maison profite également d’un emplacement très pratique : un commerce du village est situé à environ 300 mètres, accessibles à pied. (magasin "U")

Conditions du viager (provisoires et ajustables)

• Type : Viager occupé à deux têtes
• Âges des vendeurs : 80 et 81 ans
• Bouquet indicatif : à partir de 170 000 €
• Rente mensuelle indicative : à partir de 700 € / mois
• Majoration en cas de libération anticipée : 30 à 50 % (à définir avec le notaire)

Ces montants sont provisoires. Les conditions définitives seront établies avec notre notaire afin de garantir une base neutre et sécurisée pour les deux parties.

Description du bien
• Maison individuelle
• Jardin arboré
• Vue dégagée
• Pièces lumineuses
• Environnement calme
• Proximité commerces et services

Atouts
• Secteur recherché
• Maison entretenue
• Cadre provençal
• Investissement sécurisé par acte notarié
• Bouquet cohérent avec la valeur vénale
• Rente modérée

Premier contact par message via PAP.
Nous privilégions les acquéreurs sérieux et informés sur le fonctionnement du viager