Vente terrain 718 m² Villelaure (84530) 187.000 €

Dans le secteur calme et recherché des Glénettes Nord, beau terrain à bâtir situé hors lotissement en zone UCa, bénéficiant d’un environnement résidentiel privilégié et d’une jolie vue dégagée sur la vallée de la Durance.

D’une superficie totale d’environ 718 m², le terrain comprend environ 530 m² de partie privative clôturée, auxquels s’ajoute un chemin d’accès goudronné.
Sa configuration permet d’envisager la construction d’une maison individuelle dans un cadre agréable et préservé.

Un permis de construire a été déposé pour une maison de plain-pied de type T4 développant 99,9 m² de surface de plancher, aménagements extérieurs et deux places de stationnement.

La vente définitive interviendra après l’obtention du permis et sa purge de tout recours, afin de sécuriser pleinement le projet de construction.

Le terrain est libre de constructeur. Le projet déposé pourra être conservé ou faire l’objet d’une demande de modification avec l’accompagnement de notre architecte, sous réserve du respect des règles d’urbanisme et de l’obtention des autorisations nécessaires.

Les raccordements à l’eau et à l’électricité seront réalisés avant la vente. Un dispositif d’assainissement autonome restera à la charge de l’acquéreur.
L’étude d’assainissement non collectif a déjà été réalisée et le projet a obtenu l’accord du SPANC. Une étude géotechnique préalable G1 a également été effectuée.

Les principaux atouts :
- secteur résidentiel calme et recherché
- terrain hors lotissement et libre de constructeur
- vue dégagée sur la vallée de la Durance
- terrain déjà clôturé et chemin d’accès goudronné
- permis de construire T4 de plain-pied déjà déposé
- étude ANC validée par le SPANC
- étude de sol G1 réalisée
- raccordements à l’eau et à l’électricité prévus avant la vente.

Disponibilité prévisionnelle : janvier 2027.
Une belle opportunité pour construire votre résidence principale à proximité immédiate de Pertuis et à quelques kilomètres d’Aix-en-Provence.

Plans, dossier du permis de construire, études techniques et renseignements complémentaires disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr