Vente terrain 416 m² Vigneux-Sur-Seine (91270) 200.000 €

TERRAIN À BÂTIR 416 m² — VIGNEUX-SUR-SEINE (91)
QUARTIER AUX FLEURS — 200 000 € — VENTE DIRECTE PROPRIÉTAIRE

Particulier vend un terrain constructible de 416,72 m² situé dans le
Quartier aux Fleurs, secteur pavillonnaire résidentiel de
Vigneux-sur-Seine.

CARACTÉRISTIQUES
- Surface totale : 416,72 m²
- Référence cadastrale : parcelle AK n°484
- Terrain plat et de forme rectangulaire régulière
- Largeur en façade : 10,93 m
- Largeur en fond de parcelle : 10,78 m
- Profondeur : environ 38 m
- Abri voiture existant de 18,00 m²

POURQUOI CE TERRAIN
Une parcelle plate et rectangulaire, sans dénivelé ni forme biscornue :
c'est le format le plus simple à bâtir. Pas de terrassement lourd à
anticiper, une implantation lisible, et une géométrie régulière du
premier au dernier mètre — 10,93 m de large à l'avant, 10,78 m à
l'arrière.

Terrain libre de constructeur : vous choisissez votre architecte, votre
maître d'oeuvre ou votre constructeur, et vous concevez votre projet
sans contrainte imposée par le vendeur.

Le Quartier aux Fleurs est un secteur calme et résidentiel de
Vigneux-sur-Seine, commune de l'Essonne desservie par le RER D et
proche des axes routiers vers Paris et la Francilienne.

CONDITIONS DE VENTE
Prix : 200 000 €
Frais de notaire en sus, à la charge de l'acquéreur.
Vente strictement entre particuliers.

AGENCES ET MANDATAIRES : S'ABSTENIR.
Aucun démarchage commercial ne sera suivi d'effet.

VISITES ET CONTACT
Visite du terrain sur rendez-vous, en semaine ou le week-end.
Contactez-moi par téléphone ou par message pour convenir d'un créneau
ou obtenir des informations complémentaires sur la parcelle et son
environnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr