Réf. : G54/1777 / Publié le 25 septembre 2026
À partir de 584 € / mois
Valenciennes (59300)
Voir l'adresse du bien sur une carteIntra-Muros. Terrain constructible 550 m2. Idéal famille, investisseur ou profession libérale.
Rare sur le secteur, terrain constructible, situé à Valenciennes intra-muros, dans un quartier résidentiel verdoyant et principalement familial.
**Caractéristiques du terrain :
- Surface totale : 550 m²
- Façade : 18 mètres
- Profondeur : 30,5 mètres
- Terrain viabilisé
- Emprise au sol autorisée jusqu’à 70 %, soit environ 385 m²
- Possibilité de construction en R+2 + combles
- Espace vert : 25 %.
- Possibilité de réaliser une grande maison ou deux maisons jumelées ou un immeuble de rapport
- Projet compatible avec une activité d’habitation et/ou de service
- Lieu de stockage type hangar
- Garage automobile
- etc...
**Potentiel professionnel :
Emplacement particulièrement intéressant pour une profession libérale : médecin, infirmier(e), kinésithérapeute, cabinet médical, etc.
**Emplacement privilégié :
Tramway Saint-Vaast : 1 minute à pied
Centre Hospitalier de Valenciennes : 2 minutes
️ Autoroutes A2 et A23 : environ 5 minutes
Écoles à proximité
Commerces à proximité
Pharmacie à proximité
La Poste à proximité
Le terrain bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces, établissements scolaires et services.
Une opportunité rare sur Valenciennes.
Agences s'abstenir.
À voir sans tarder.
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Vente terrain 550 m² Valenciennes (59300)
129.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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