Vente terrain 1.714 m² Souppes-Sur-Loing (77460) 119.000 €

À vendre, ensemble de trois parcelles contiguës d'une superficie totale de 1 714 m², situé dans le hameau de Ceriseaux, sur la commune de Souppes-sur-Loing.

Implanté dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, cet ensemble est classé en zone UH du Plan Local d'Urbanisme et offre un beau potentiel pour un projet de construction, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Les atouts :

Ensemble foncier de 1 714 m² d'un seul tenant

Trois parcelles contiguës (AL 172, AL 173 et AL 91)

Situé en zone UH

Un permis de construire avait déjà été délivré sur ce terrain (aujourd'hui expiré), témoignant de la faisabilité d'un projet à l'époque.

La commune a engagé un projet d'extension du réseau d'eau sur le secteur, constituant un élément favorable pour les futurs projets.

Cadre de vie paisible, au cœur du hameau de Ceriseaux.

Accès rapide à Souppes-sur-Loing, Château-Landon, Nemours et à l'autoroute A77.

Composition
Parcelle AL 172 : 423 m²
Parcelle AL 173 : 785 m²
Parcelle AL 91 : 506 m²

Surface totale : 1 714 m²

Ce bien conviendra aussi bien à un particulier souhaitant construire sa résidence principale qu'à un investisseur ou un professionnel recherchant un ensemble foncier présentant un réel potentiel d'aménagement, sous réserve des autorisations administratives.

Documents disponibles sur demande :
- Plan cadastral
- Extrait du PLU
- Ancien permis de construire

N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.