Vente terrain 1.020 m² Sainte-Enimie (48210) 55.000 €

Terrain à bâtir viabilisé de 1.020 m² - Gorges du Tarn Causses (Prades).

Terrain à bâtir d'une surface de 1.020 m² (parcelle cadastrée P 784), idéalement situé au lieu-dit Prades / La Vigne, sur la commune très recherchée de Gorges du Tarn Causses. Un emplacement rare pour un projet de construction au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, bénéficiant d'un accès facile.

Les points forts du terrain : Constructibilité validée : Un Certificat d'Urbanisme positif est disponible, validant la possibilité de construire une maison d'habitation. Terrain entièrement viabilisé : Les réseaux d'eau potable, d'électricité, d'assainissement et la voirie sont déjà présents et desservent la parcelle avec une capacité suffisante, ce qui représente une économie majeure sur votre budget de construction.

️ Transparence et Urbanisme : Pour un achat en toute sérénité, le dossier d'urbanisme est parfaitement transparent. Le terrain se situe dans un périmètre protégé (Monuments historiques et Sites inscrits), garantissant la préservation de l'environnement visuel. La parcelle est divisée en deux zones géologiques : l'implantation de la maison devra se faire exclusivement sur la "zone blanche" du terrain. L'angle ouest de la parcelle (zone rouge soumise à un risque de chutes de blocs) devra être préservé de toute construction ou de stockage aérien de produits inflammables. Le dossier complet (acte de propriété, plans cadastraux, Certificat d'Urbanisme détaillé) est disponible sur demande pour les acheteurs sérieux.

Vente directe de particulier à particulier.
Prix : 55000€.