Vente terrain 348 m² Saint-Fargeau-Ponthierry (77310) 148.000 €

Au cœur de Moulignon, à quelques mètres de l’église, terrain constructible de 348 m² avec garage existant, dans un environnement calme et verdoyant.

Le terrain bénéficie d’une configuration permettant différents projets de construction et dispose déjà d’un garage existant avec accès indépendant.

Un certificat d’urbanisme opérationnel favorable a été obtenu pour la construction d’une maison individuelle de type R+1, avec une surface de plancher pouvant aller jusqu’à 120 m² maximum.

Terrain actuellement non viabilisé, mais raccordable aux réseaux.
Dans le cadre du certificat d’urbanisme opérationnel,
les différents services consultés ont confirmé la desserte et la possibilité de raccordement du projet aux réseaux d’eau potable, d’assainissement collectif et d’électricité. Les travaux de branchement et de viabilisation resteront à réaliser dans le cadre du futur projet.

Les visuels joints à l’annonce présentent plusieurs exemples d’aménagement possibles :
• maison contemporaine ou traditionnelle ;
• conservation du garage existant ;
• jardin paysager.

Les plans et perspectives présentés sont des projections d’aménagement non contractuelles, destinées uniquement à illustrer le potentiel du terrain. Le projet définitif devra respecter les règles d’urbanisme et faire l’objet des autorisations nécessaires.

Un emplacement privilégié au cœur du village de Moulignon, à proximité immédiate de l’église et des espaces naturels.

Vente de particulier à particulier.

Je ne souhaite aucun démarchage de la part d’agences immobilières, mandataires, chasseurs immobiliers ou autres professionnels de l’immobilier. Merci de respecter cette demande.
Contacts de particuliers uniquement.