Vente terrain 472 m² Roquefort-La-Bédoule (13830) 270.000 €

Sur l'avenue Alphonse Daudet, dans un environnement calme et résidentiel de Roquefort-la-Bédoule, se trouve un terrain d'environ 472 m² offrant un cadre de vie particulièrement agréable et préservé.

À seulement quelques minutes à pieds du centre du village, le terrain profite d'une atmosphère rare : ici, tout est calme, végétal et lumineux.
Les collines sont proches, les pins déjà présents sur la parcelle donnent immédiatement du caractère au lieu, et l'on imagine facilement une maison tournée vers le jardin, le soleil et la douceur de vivre provençale.

La parcelle présente une légère pente naturelle avec une partie haute exposée plein Sud et une partie basse ouverte sur l'avenue.
Cette configuration permet d'imaginer un projet architectural élégant, parfaitement intégré au terrain, avec différents niveaux de vie, de belles ouvertures sur le jardin, des terrasses baignées de lumière et des espaces plus intimes à l'ombre des arbres.

Le terrain permet notamment d'envisager la réalisation d'une maison contemporaine d'environ 140 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, avec piscine, espaces végétalisés et zones de pleine terre conservées.
Une implantation harmonieuse qui laisse une place importante au paysage et à la respiration du jardin.

Un petit bâti existant est actuellement présent sur la parcelle et destiné à être démoli afin de laisser place à un nouveau projet.

Situé en zone UP2B, le terrain bénéficie d'une emprise au sol indicative de 20 % avec possibilité de réaliser un étage.

La situation géographique est également particulièrement pratique :
Cassis et La Ciotat sont accessibles en quelques minutes, Marseille se rejoint rapidement via les accès autoroutiers proches, tout en conservant ici une vraie sensation de tranquillité au quotidien.

Un terrain rare pour imaginer une maison familiale contemporaine dans un environnement calme, résidentiel et très recherché.