Vente terrain 2.037 m² Pontoise (95000) 880.000 €

Propriété d'exception – pieds dans l'eau – Pontoise.
880 000 € (vente directe propriétaire).
Un lieu rare aux portes de Paris.

À quelques minutes du centre de Pontoise, découvrez une propriété exceptionnelle de 2 037 m² en bord direct de l'Oise.
Dans un environnement privilégié où la nature, le calme et l'eau se rencontrent, ce lieu confidentiel offre un cadre de vie rare aux portes de Paris. Sans vis-à-vis et ouvert sur un paysage préservé, il constitue une opportunité unique de concrétiser un projet de vie dans un environnement hors du commun.
Un bien qui ne se visite pas seulement, mais qui se ressent.
Un terrain à fort potentiel.

La configuration du terrain permet d'envisager la réalisation d'une résidence familiale de qualité ou d'un projet architectural contemporain parfaitement intégré à son environnement.
• Plus de 32 mètres de façade sur rue, offrant une liberté de conception rare sur le secteur.
• Secteur reconnu pour la qualité de ses propriétés et son environnement paysager préservé.
• Double exposition particulièrement agréable, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
• Environnement naturel permettant de concevoir un projet harmonieux et durable.
Une maison existante sur deux étages est présente sur la parcelle et peut être conservée ou réaménagée selon les besoins (maison d'amis, atelier d'artiste, bureau indépendant, annexe ou espace de loisirs).
Un cadre de vie privilégié
• Accès direct et privatif aux berges de l'Oise.
• Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis.
• À seulement 2 km du centre historique de Pontoise.
• Aux portes d'Auvers-sur-Oise et de son environnement culturel emblématique.
• Gare de Pontoise à 7 minutes (Paris Saint-Lazare en environ 45 minutes via la ligne J, correspondances RER C et ligne H).
• Accès rapide à l'A15.
Un équilibre rare entre déconnexion, qualité de vie et proximité immédiate de Paris.
Informations complémentaires
• Terrain d'un seul tenant de 2 037 m².
• Parcelle bornée et mesurée par géomètre-expert.
• Réseaux en bordure de parcelle (viabilisation facilitée).
• Sol classé en zone d'aléa argile faible.
• Dossier technique et d'urbanisme complet disponible sur demande.
Profil recherché
Cette propriété s'adresse à des acquéreurs recherchant un lieu rare, associant intimité, nature et proximité de Paris, avec une véritable capacité de projection sur un projet de vie ou patrimonial.

Premier contact exclusivement par messagerie.

Étude uniquement sur projets sérieux avec capacité de financement établie.

Agences mandatées et curieux s'abstenir.