Réf. : G54/2837 / Publié le 12 novembre 2026
À partir de 975 € / mois
Clapiers (34830)
Voir l'adresse du bien sur une carteTerrain 300m² avec PC accordé - Clapiers 34
DESCRIPTION :
Terrain à bâtir de 300 m² à Clapiers, dans la ZAC du Castelet (Lot 19). Gestion du dossier assurée par la SA3M/SERM, aménageur de la ZAC, qui vous accompagne tout au long du projet.
Belle parcelle d'environ 12 x 25 m, cadastrée section CB n°267, dans un environnement calme et résidentiel, entre village et espaces naturels.
Permis de construire déjà accordé (n°34077 25 00024, obtenu le 7 novembre 2025) pour une maison de 95 m² de surface de plancher en R+1, emprise au sol de 59 m² (mitoyenneté avec le lot 20). L'emprise au sol autorisée sur la parcelle étant de 112,54 m², il reste une marge selon le projet envisagé.
2 options possibles :
- Reprendre le permis existant (idéal pour une mise en chantier rapide)
- Déposer votre propre projet, dans le respect du PLU et du cahier des prescriptions de la ZAC
Ce qu'il faut savoir :
- Coffret électrique déjà posé en entrée de parcelle
- Compteur d'eau et abonnement électricité à prévoir
- Terrain borné
- Construction soumise au cahier des recommandations architecturales, urbaines et paysagères de la ZAC
A noter : le terrain n'étant pas encore construit, la revente est soumise à l'agrément préalable de la SERM (aménageur). Je gère moi-même cette démarche administrative (envoi du dossier en recommandé), ce qui simplifie grandement les choses pour l'acquéreur.
Prix : 209 000 €
Dossier complet disponible pour tout acquéreur sérieux : titre de propriété, références cadastrales, informations d'urbanisme, réseaux et documents réglementaires.
Particuliers et professionnels (constructeurs) bienvenus. N'hésitez pas à me contacter via la messagerie pour toute question ou pour organiser une visite.
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Vente terrain 300 m² Clapiers (34830)
209.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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