Vente terrain 1.065 m² Chatuzange-Le-Goubet (26300) 149.000 €

Terrain constructible de 1.065 m² - Quartier résidentiel - Vue sur le Vercors.

À vendre : Un terrain plat et arboré de 1.065 m², idéalement situé à la campagne dans un quartier résidentiel calme, avec une vue sur les contreforts du Vercors.
Parfait pour construire votre maison de plain-pied, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec toutes les commodités.

Localisation et accès :
- Écoles :
- École primaire de Pizançon à 5 min.
- Collège de l’Europe à 5 min.
- Lycée Triboulet à 10 min.
- Commerces : Boulangerie, primeur, boucherie, pizzeria, fromagerie, jardinerie, tabac/presse à 5 min.
- Transports :
- Péage autoroute (direction Grenoble ou A7) à 5 min.
- Gare Valence TGV à 11 min.

Caractéristiques du terrain :
- Surface : 1065 m² (terrain plat et arboré).
- Clôture : 80% clôturé (sécurité).
- Libre de constructeur : Vous choisissez votre architecte et votre entreprise.
- Viabilisation :
- Réseaux eau, électricité, télécom à proximité immédiate → raccordement facile.
- Possibilité de raccordement à l’eau de la Bourne (idéal pour l’entretien des extérieurs).
- Documents :
- Étude de sol G1/PGC réalisée (obligatoire pour la construction).
- Demande préalable de division parcellaire en vue de construire déjà déposée (gain de temps pour votre projet).

Points forts :
Proche de tout : Écoles, commerces, autoroute, gare TGV.
Prêt à construire : Étude de sol et demande de division déjà faites.
Terrain plat : Idéal pour une maison de plain-pied.

Prix : 149.000€ (frais de notaire en sus, environ 5 à 8%).
Contact : Disponible pour visites et informations complémentaires.
N’hésitez pas à me contacter pour une visite !