Vente terrain 214 m² Bretignolles-Sur-Mer (85470) 69.000 €

Terrain de 214 m², idéalement exposé avec une façade principale plein sud, offrant un bel ensoleillement tout au long de la journée.

Situé dans le hameau paisible de la Girardière, ce bien bénéficie d’un cadre privilégié entre mer et campagne : à seulement 1,5 km du littoral et 800 mètres du village, en lisière d’un espace naturel préservé de Brétignolles-sur-Mer.

Vous profiterez ainsi d’un environnement calme, à l’écart des nuisances estivales, tout en restant proche des commodités et des plages.

Le littoral de Brétignolles se distingue par sa diversité : au sud, plusieurs kilomètres de plages de sable fin, et au nord, une côte rocheuse pleine de charme.

La viabilisation est en bordure (côté sud), facilitant les raccordements.
Avec un coefficient d’occupation des sols de 0,7, il permet la construction d’une maison d’environ 80 à 90 m² avec garage.
Le mur en limite nord, appartenant au terrain, autorise une implantation en limite séparative.

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