Réf. : G47/1120 / Publié le 07 août 2026
À partir de 725 € / mois
Angers (49000)
Voir l'adresse du bien sur une carteTerrain découpé dans une propriété arborée, clos par un mur en ardoise de 2 m.
Sans aucun vis-à-vis. 3,4 km place du Ralliement -2,8 km gare - 1,2 km du périphérique.
Deux lots dans la vente.
1/Environ 375 m2 pour bâtir la maison.
Porte d'accès sur la rue. Découpage du terrain pour conserver les arbres.
Deux stationnements avec prise voiture électrique sont possibles.
2/ Lot commun en Assos Syndicale Libre d'environ 7,15 m de large x 8 m de profondeur (~57 m²) intégrant l'actuel portail battant. Permet l'accès direct aux 2 parcelles.
Futur portail individualisé coulissants à prévoir en remplacement.
Location d'une place de parking supplémentaire possible chez le vendeur
Terrain non viabilisé.
Electricité, fibre : boite de raccord prévue dans l'entrée (~ 2500 €).
Sanitaire : Pas de raccordement, micro station à prévoir. (~ 12 000 €).
Elle pourrait être commune avec celle du vendeur. Le mur en ardoise le long de la rue doit rester en place.
Le découpage est non figé.Le terrain reste à borner au frais du vendeur après accord.
Les dessins, les mesures sont des estimations,sans valeur contractuelle.
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Vente terrain 375 m² Angers (49000)
163.000 €
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Vente terrain 375 m² Angers (49000)
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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