Vente terrain 10.300 m² 30 Min De St Tropez, Les Charles,Le Muy (83490) 449.000 €

À proximité de Saint-Tropez – exceptionnel terrain de 10 300 m² avec vue sur l’Estérel, permis purgé pour villa d’architecte de 217 m² avec piscine.

Au sommet du très recherché Domaine des Charles, dans un environnement privé, calme et sécurisé, ce terrain de plus d’un hectare bénéficie d’une situation privilégiée au cœur d’une pinède typiquement méditerranéenne, avec une vue panoramique sur le massif de l’Estérel et ses magnifiques couchers de soleil.

Un environnement rare qui permet de profiter de la nature, de l’espace et d’une grande intimité, tout en restant à proximité des destinations emblématiques de la Côte d’Azur : Saint-Tropez à environ 30 minutes, Sainte-Maxime à environ 15 minutes, accès A8 à 5 minutes et aéroport international de Nice à environ 50 minutes.

Le terrain est vendu avec un permis de construire déjà accordé et purgé de tout recours, ainsi que les plans d’une magnifique villa d’architecte de 217 m², complétée par de larges terrasses et une piscine de 50 m².

Le projet prévoit notamment :

• 4 chambres
• 2 salles de bains
• studio indépendant
• garage
• piscine de 50 m²
• larges terrasses
• hangar indépendant

Le permis étant déjà obtenu et purgé, l’acquéreur bénéficie d’un projet architectural abouti et prêt à être réalisé, sans l’incertitude et les délais liés à l’obtention d’un nouveau permis de construire.

Viabilisation facilitée, avec réseaux en bordure de route.
Autorisation pour la borne incendie obligatoire déjà validée et devis Veolia disponible.

Le terrain est situé en zone naturelle non inondable, au sommet de la colline, au sein d’un domaine privé entretenu et sécurisé.

Dernier terrain de cette nature disponible dans le Domaine des Charles, bénéficiant d’un emplacement particulièrement privilégié.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent plus d’un hectare de nature et d’intimité pour réaliser une propriété d’exception, tout en restant à proximité de Saint-Tropez et de la Côte d’Azur.

Dossier complet avec plans, permis de construire et informations techniques disponible sur demande.

Visite sur place sur rendez-vous.