Vente surfaces diverses 6,16 m² Paris 16E (75016) 125.000 €

Au cœur du très recherché quartier La Muette, dans un bel immeuble parisien avec gardienne, au 6e étage sans ascenseur, charmante studette / chambre de service entièrement rénovée, optimisée avec soin et vendue meublée et équipée.

Le bien offre 6,16 m² loi Carrez et 8,39 m² au sol, avec une configuration intelligente permettant un usage confortable au quotidien malgré la surface. Il comprend un espace de vie chaleureux, une kitchenette, un point d’eau avec douche, des rangements et plusieurs aménagements pratiques.

La rénovation a été réalisée avec architecte, avec travaux d’isolation. Le bien est vendu avec ses équipements : lave-linge séchant récent, micro-ondes, vaisselle, linge de maison et mobilier/équipements existants. Seuls les objets décoratifs et effets personnels sont exclus de la vente.

Le secteur est particulièrement apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec les commerces, les transports et plusieurs établissements renommés, dont Janson de Sailly et Paris Dauphine-PSL. (education.gouv.fr)

Caractéristiques :
6,16 m² Carrez
8,39 m² au sol
6e étage sans ascenseur
Charges : 79 € / trimestre
Taxe foncière : env. 160 € / an
Électricité : env. 45 € / mois
Toilettes sur le palier et bidet dans la chambre
DPE : D
Classe climat / GES : C
Valeur GES : 16 kg CO₂/m²/an
Disponible sous 1 à 3 mois.

Diagnostics : DPE D – GES 16 – estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 350 € et 510 € par an. Absence d’amiante repérée, absence de plomb au-delà des seuils réglementaires, installation électrique refait à neuf et ne comportant aucune anomalies

Prix : 119 000 €.