Vente résidence avec services 62 m² Montpellier (34000) 179.000 €

Charmant appartement DANS RÉSIDENCE SENIORS avec services, 3 pièces (62 m²), offrant sécurité, calme et avec vue magnifique sur parc, au sein du calme quartier de Boutonnet, Montpellier.

Luminosité, emplacement idéal et cadre paisible : un bien rare à découvrir sans attendre !

Critères
• Type de bien : Appartement
• Surface habitable : 63 m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de salles de bain : 1
• Classe énergie : C
• GES : D

Caractéristiques
• Avec box de garage sécurisé et cave privative en sous-sol
• Type de chauffage : individuel + clim réversible
• Mode de chauffage : électrique
• Étage de votre bien : 4
• Nombre d'étages dans l'immeuble : 4
• Ascenseur : oui
• Extérieur : 2 terrasses
• Places de parking sécurisées : 1
• Année de construction : 1982

Emplacement & luminosité
• Orientation ouest, sans vis à vis, en bordure du parc Sainte-Odile (130 ares) – profitez d'une vue verdoyante et d'une fraîcheur naturelle. Le parc vous sert de jardin.
• Un séjour lumineux de 20 m² s'ouvre via de larges baies vitrées sur une terrasse de 7 m², prolongeant élégamment l'espace de vie
• La pièce est équipée d'une climatisation réversible, parfait pour garantir votre confort été comme hiver

Chambres & confort
• Chambre principale (15 m²) avec parquet, placard neuf et accès à la terrasse et la loggia
• La chambre principale est équipée d'une climatisation
• Chambre secondaire (12 m²), fraîche et adaptable en bureau ou espace loisir

Cuisine & salle de bains
• Cuisine moderne (refaite en 2019) : électroménager intégré, mobilier sur mesure, aucun travaux requis
• Salle de bains moderne (refaite en 2019) : douche moderne avec bac à faible hauteur, idéale pour un usage confortable et sécurisé
• Toilettes séparées

Prestations & sécurité
• Climatisation, chauffage économique et menuiserie aluminium avec double vitrage
• Volets roulants motorisés, fibre optique installée, ascenseurs
• Box de garage fermé et sécurisé en sous sol – un important plus dans le quartier

Résidence senior haut de gamme
• Explorez la résidence sécurisée et bien entretenue « Les Jardins du Pré aux Clercs » (https://www.ljpc.fr/)
• Une gamme complète de services : restauration par chef, espaces communs, animations (jeux, cours, conférences), présence d'un cabinet d'infirmières 24h/24, systèmes d'alerte médicale
• Proximité des bus 1 et 2, à 20 min à pied du centre-ville (Corum, Comédie), des commerces et commodités

Coup de cœur assuré
• Un appartement où le calme, la lumière, les services seniors et la sécurité épousent l'art de vivre montpelliérain
• Atout majeur : La résidence senior offre un cadre sécurisant idéal pour les 60+ tout en restant dynamique (proximité centre)
• Argument choc : 2 terrasses
• Visitez l'appartement en 3D en suivant le lien shorturl.at/9sWut

Charges mensuelles de copropriété : 1100 €