Réf. : G45/1700 / Publié le 06 août 2026
À partir de 395 € / mois
Clichy (92110)
Voir l'adresse du bien sur une carteStudio pour investisseurs LMNP.
Studio de 21,54 m2 dans la résidence Étudiante Victor Hugo à Clichy La Garenne (92110).
Résidence de 1995, très bien entretenue par le gestionnaire Réside Etudes,
Services proposés aux étudiants : cafeteria et laverie.
Prix de vente : 78 000 euros.
Le loyer annuel, net de charges, versé par le gestionnaire est de 4 906 euros,
Soit une rentabilité nette (hors TF) de 6.28 %
Taxe foncière : 597 euros.
La résidence est située entre les Universités Paris VII, Paris III et l’Ecole Nationale de Commerce, et près de la Porte de Clichy (20 mn à pied).
Ce qui assure un taux de location de quasi 100 %.
Avec Centre Commercial, galerie marchande et station de RER C à proximité immédiate, ainsi que des lignes de Bus qui permettent de rejoindre rapidement le Métro ligne 13, les RER B et D, ou encore le Stade de France !
- Honoré de Balzac
- Epinettes - Pouchet
- Porte de Clichy
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Vente résidence avec services 21,54 m² Clichy (92110)
78.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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