Location résidence avec services 41,50 m² Agde (34300) 846 €

Loue magnifique appartement T2 neuf de 41,50 m² situé au 2ème étage d'une résidence services neuve et sécurisée « Les Senioriales » à Agde (Avenue de Sète). Idéal pour seniors ou personnes recherchant le calme, le confort du neuf et la convivialité.

Caractéristiques du bien :

Type : T2 (séjour avec coin cuisine, une chambre séparée, salle d'eau adaptée).

Surface habitable : 41,50 m² (Loi Boutin).

Étage : 2ème étage avec ascenseur.

Exposition : Nord (idéal pour garder une agréable fraîcheur en été).

Extérieur : Un beau balcon de 9,59 m².

Confort : Climatisation en projet d'installation très prochainement pour un confort optimal toute l'année.

Énergie / DPE : Classé A (Logement extrêmement économe, isolation performante, factures d'énergie très réduites : estimation entre 263 € et 356 € par an !).

Avantages de la résidence :
Vivre aux Senioriales, c'est bénéficier d'un cadre de vie adapté, sécurisé et chaleureux avec des espaces communs (salon club, animations, présence d'un gestionnaire/régisseur) pour partager des moments de convivialité.

Conditions financières :

Loyer hors charges : 608 €

Provisions sur charges : 238 € (incluant les charges de copropriété et l'accès aux services de la résidence).

Loyer charges comprises : 846 €/mois.

Honoraires de location (à la charge du locataire) : 460,66 € (comprenant les honoraires de visite, dossier, bail et état des lieux).

Logement soumis au dispositif Pinel (plafonds de ressources pour le locataire).

Disponibilité : Immédiate.
Note importante : L'étude des dossiers de candidature et la gestion locative administrative sont entièrement assurées par notre gestionnaire professionnel.