Vente péniche 180 m² Neuville-Sur-Saône (69250) 420.000 €

Péniche Freycinet. 160 m² Habitables. 80 m2ABITABLES – 80 m² DE TERRASSES – NEUVILLE-SUR-SAÔNE
420 000 € –

Et si votre prochaine maison était sur l'eau ?
À Neuville-sur-Saône, aux portes de Lyon, découvrez notre péniche, une authentique péniche Freycinet de 38 mètres de long sur 5 mètres de large, aménagée en une habitation de caractère. Ses quelque 180 m² habitables, dont une ancienne chambre du marinier indépendante de 15 m², et ses 80 m² de terrasses offrent un cadre de vie rare au rythme de la Saône.

Une habitation aux volumes généreux
L'habitation principale d'environ 165 m² comprend un vaste séjour à l'esprit loft, une cuisine équipée, un poêle Bullerjan, 2 chambres indépendantes et un ensemble bureau/espaces nuit avec deux alcôves de couchage. Une salle d'eau avec douche et WC est déjà aménagée avec une grande buanderie. Une deuxième salle de bain avec WC est en cours de travaux. Une partie vitrée sur le pont supérieur complète les espaces de vie (grande entrée et jardin d'hiver).

UN ESPACE INDÉPENDANT SOUS LA TIMONERIE
L'ancienne chambre du marinier, d'environ 15 m² et comprise dans les 180 m² annoncés, dispose de sa propre entrée, distincte de celle de l'habitation principale. Elle est actuellement en rénovation et peut offrir à terme un espace pour les invités, un bureau ou un atelier, selon l'aménagement retenu.

80 m² DE TERRASSES FACE À LA SAÔNE
Pergola, coin repas, transats, plantations : les terrasses composent un vrai lieu de vie extérieur pour profiter du paysage, des lumières du soir et des saisons. À proximité du centre de Neuville-sur-Saône, on retrouve commerces, artisans, marchés et promenades au bord du fleuve. À proximité du centre de Neuville-sur-Saône, on retrouve commerces, artisans, marchés et promenades au bord du fleuve.

DES TRAVAUX STRUCTURELS DOCUMENTÉS
La coque a fait l'objet d'une importante rénovation il y a environ trois ans. Des photographies du chantier sont disponibles ; les factures seront présentées dans le dossier technique. Les fenêtres de la partie habitable basse viennent d'être remplacées. L'isolation est totale (doublage par laine de roche / verre).

Le bateau conserve deux moteurs General Motors. Elle est vendue comme établissement flottant à usage d'habitation, et non comme bateau prêt à naviguer : une remise en navigation nécessiterait des travaux et contrôles, notamment de la timonerie.

INFORMATIONS PRATIQUES
•⁠ ⁠Freycinet : 38 × 5 m.
•⁠ ⁠Surface annoncée : environ 180 m² au total, dont 165 m² d'habitation principale et 15 m² de chambre du marinier indépendante.
•⁠ ⁠Terrasses : environ 80 m².
•⁠ ⁠Convention d'occupation du domaine public récemment renouvelée.
•⁠ ⁠ Redevance actuellement à 250 €/mois.
•⁠ ⁠Prix : 420 000 € – vente directe entre particuliers.
.bus 70, 43, 84 et 40 ( Bellecour, part-dieu, Vaise)
.gare d'Albigny Neuville à 2 minutes en voiture ( gare de Partdieu à 12 minutes)