Vente péniche 110 m² Lyon 6E (69006) 498.000 €

Péniche d'habitation d'Exception.

Lyon 6e. Quai Sarrail.
Vivre sur l'eau au cœur de Lyon, dans un cadre unique.

Amarrée sur l'un des emplacements les plus recherchés de Lyon, face à la Presqu'île et à proximité immédiate de la passerelle du Collège, cette péniche d'habitation de caractère offre un mode de vie rare, alliant calme, espace et vue exceptionnelle en plein centre-ville.

Construite en 1927 par le chantier Dageraad, cette péniche de près de 30 mètres de long développe environ 110 m² habitables parfaitement organisés :
- Un vaste salon lumineux d'environ 35 m² installé dans la partie pont, offrant une vue panoramique sur le Rhône ;
- Une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger d'environ 25 m² ;
- Trois chambres indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de ses toilettes ;
- Une buanderie et de nombreux rangements réalisés sur mesure.

À l'extérieur, une magnifique terrasse plane de plus de 38 m², entièrement rénovée en 2025, constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement contempler la ville depuis l'eau.

L'accès se fait par une passerelle motorisée installée en 2024, apportant confort et sécurité.

Les aménagements intérieurs ont été réalisés avec l'accompagnement d'un architecte d'intérieur et de professionnels spécialisés. Le bateau est équipé de deux pompes à chaleur assurant chauffage et climatisation (pont inférieur).

Dossier technique et administratif rassurant :
- Convention d'Occupation Temporaire (COT) valide jusqu'au 21 juin 2027 ;
- Expertise réglementaire réalisée et mise en conformité validée ;
- Prochaine expertise décennale prévue en 2028 ;
- Coque entretenue et bateau conforme à la réglementation applicable.

Cette péniche n'est pas un simple logement atypique. C'est un véritable lieu de vie, offrant une qualité d'usage rare, une atmosphère chaleureuse et une expérience quotidienne incomparable au cœur de Lyon.

Les futurs propriétaires pourront l'habiter immédiatement.
Un bien rare sur le marché lyonnais, destiné aux amoureux des lieux de vie singuliers et authentiques.

Frais d'acquisition réduits (absence de frais de notaire classiques liés à l'achat d'un bien immobilier traditionnel), à la charge de l'acquéreur.