Vente chalet, mobil-home 29 m² Saint-Raphaël (83530) 63.000 €

Mobile home marque Rideau modèle Bahia 72.2, année 2023 , 28m2, 2 chambres, 1 salle de bains , salon salle à manger, grand confort, vue mer panoramique exceptionnelle , implanté sur Camping 4 étoiles Saint-Raphaël.
Tout équipé.
Mobil-home état neuf, sur le camping 4 étoiles «  Domaine de l'Ile d'Or » à Saint-Raphaēl ( Var ) , ouvert du 1/4 au 31/10 , 2 piscines, toboggan, bars-restaurants , épicerie , laverie , aire de jeux , padel, jeu de boules , etc.

Emplacement sans vis-à-vis.
Vue panoramique sur la mer.
Plages et criques à 300/ 400 mètres du camping.
Environnement méditerranéen végétalisé, arboré.

Grande terrasse de 20 m2 environ , couverte et ombragée sur ses 2/3 .
Place de stationnement pour un véhicule près de parcelle de terrain .

Composition de l'habitation :
Surface de 28 m2
2 chambres , 1 lit 2 personnes en 140 , 2 lits en 80
1 salle de douche spacieuse , 1 wc indépendant.
Cuisine équipée.
Nombreux rangements.
Climatisation réversible.
Frigo avec compartiment congélateur .
Télé écran plat 80 cm .
Four à micro-ondes, cafetière, kit vaisselle , table de terrasse avec 4 fauteuils, literie ( oreillers , couettes ) , ustensiles ménage, étendoir à linge.

Prix : 63000 € ttc clés en mains, y compris le droit d'entrée du camping.

Loyer annuel de la parcelle 6883 € , compteur individuel eau électricité.

Sous-location possible à rentabilité élevée pour couvrir tout ou partie du loyer ci-dessus .

Option possible pour statut fiscal avantageux de LMNP ( loueur de meublés non professionnel ) , notamment possibilité récupération de TVA 20% sur l'achat, sous conditions.

Photos complémentaires du mobile home et du Domaine de l'Ile d'Or sur simple demande.