Vente chalet, mobil-home 38 m² Saint-Raphaël (83530) 65.000 €

Mobil-home Otello 952s vaste, grand confort, année 2024, état neuf.

Situé sur camping 4 étoiles " Domaine de l'Ile d'Or " à St-Raphaël -Var , 2 piscines, toboggan, bar-restaurants, épicerie, laverie, aire de jeux, padel, jeu de boules, etc..

Vue panoramique sur mer. Plages et criques à 300/ 400 mètres du camping.

Environnement méditerranéen végétalisé, arboré.

Grande terrasse 30 m2 environ , couverte et ombragée sur ses 2/3 .
Place de stationnement 1 véhicule ,

Composition de l'habitation :

Surface de 38 m2
2 chambres , 1 lit 2 personnes en 160 , 2 lits en 80
2 salles de douche privatives spacieuses , 2 wc privatifs suspendus .
Volets roulants.
Cumulus 100 litres.
Nombreux rangements.
Climatisation réversible.
Cuisine équipée.
Frigo avec compartiment congélateur
Télé écran plat 100 cm
Four à micro-ondes, cafetière, grille pain, kit vaisselle, aspirateur, table de terrasse avec ses fauteuils, 2 chaises longues, literie ( oreillers, couettes ), etc.

Prix : 65000€ ttc clé en mains , y compris droit d'entrée camping .

Loyer annuel 2026 parcelle : 7850 € . Compteur individuel eau électricité.

Sous location possible à forte rentabilité.

Possibilité statut fiscal avantageux de LMNP ( loueur de meublés non professionnel ).

Liens vers photos du Domaine de l'Ile d'Or et photos complémentaires du mobilhome disponibles sur simple demande.