Vente maison 168 m² Yvetot 325.000 €

Située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Touffreville-la-Corbeline, à 7 km d’Yvetot et seulement 1,5 km du bourg (supermarchés, commerces de proximité, cinéma), cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal.
Écoles maternelle et primaire sur la commune, transports scolaires pour collège et lycée.
À 35 km de Rouen.

Cette ancienne étable en parfait état, pleine de charme, exposée Sud-Ouest, offre une surface habitable d’environ 168 m², implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 683 m² sans aucun vis-à-vis, avec portail motorisé.

Elle comprend :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie de 55m² avec jolie cheminée décorative, poutres apparentes et porte fenêtre donnant accès à une grande terrasse d’environ 110 m², une cuisine dinatoire, équipée et aménagée de 18m² avec un accès au jardin, une pièce pouvant servir de chambre, une salle de bain avec double vasque et sèche serviette et un wc séparé.
Une grande terrasse exposée Sud-Ouest d'environ 110m2, sans vis-à-vis complète ce niveau.

- A l'étage: deux chambres dont une très grande, une salle d'eau et un bureau accessibles par un escalier en colimaçon.
Trois autres chambres dont une petite (actuellement en dressing) sont accessibles par un second escalier.

S'ajoute une dépendance de 20m² à aménager, chauffée et isolée avec mezzanine + un très grand garage de 180m² (idéal pour activité professionnelle).

Double vitrage, volets roulants et chauffage par pompe à chaleur dans la maison principale.
Double vitrage et chauffage électrique dans la dépendance.

Taxe foncière : 1225€ autre