Réf. : G27/3057 / Publié le 16 juillet 2026
Ygos-Saint-Saturnin (40110)
Voir l'adresse du bien sur une carteMaison en partie rénovée située sur un airial boisé ( nombreuses variétés d'arbres et arbustes, verger de 1500m² avec des variétés anciennes).
DPE C, très bonne isolation été comme hiver.
Poêle à bois avec possibilités d'être autonome ou quasi autonome grâce aux arbres du jardin ( plusieurs stères d'avance )
Environnement paisible avec vue sur un champ ( culture bio ) et la forêt.
PAs de route passante à proximité, juste une route qui dessert le quartier à plusieurs dizaines de mètres de la maison.
Plusieurs dépendances (grange, hangar, silo) et même possibilités de récupérer environ 200m² constructibles.
Possibilité de projet de logements sur le terrain ( roulottes par ex ). À confirmer avec urbanisme selon projet.
***Présence d'un puits.
Assainissement collectif.
Nombreuses commodités ( gare, école, poste, boucherie, restaurant, supérette, boulangerie, pôle médical, pharmacie etc... )
Mont-de-Marsan à 20 minutes ( à vitesse normale ), Bordeaux à 1h15, Bayonne à 1 heure et plages à 1 heure.
Présence de deux bases de loisir à 20 minutes ( Mont de Marsan et Arjuzanx).
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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