Vente maison 136 m² Yerres (91330) 539.000 €

Maison contemporaine 2022 – 136,56 m² – 4 chambres – Terrain 634 m² – Quartier Bellevue.

Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison familiale construite en 2022.
Pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, elle bénéficie de très belles finitions, d’une excellente performance énergétique (DPE A) et de prestations modernes.

Un emplacement pratique
* 15 min à pied de la gare de Montgeron-Crosne – RER D
* Écoles à proximité
* ️ Commerces et commodités à proximité
* Quartier calme et résidentiel

Au rez-de-chaussée

Une belle pièce de vie de 61 m², lumineuse et ouverte, réunissant :
* un salon
* un espace séjour
* une cuisine ouverte

Le rez-de-chaussée dispose également de :
* une chambre de 12,43 m²
* sa douche privative
* un wc indépendant
* ⁠un local technique.

️ À l’étage
L’espace nuit se compose de :
* 1 salle de bains
* 1 wc séparé
* 3 chambres dont une suite parentale complète, comprenant :
* un grand dressing
* une salle d’eau privative.

Extérieurs
Implantée sur un terrain de 634 m², la maison bénéficie de :
* une terrasse aménagée
* un jardin
* un abri de jardin
* un carport
* une Wallbox pour véhicule électrique.

Confort & équipements
* Construction 2022
* Norme RT 2012
* DPE A
* Pompe à chaleur air/eau
* ⁠Adoucisseur d’eau
* Climatisation Daikin installée en février 2026 dans les chambres à l’étage
* Volets roulants électriques dans toute la maison
* Wallbox pour véhicule électrique

Informations complémentaires
* Surface habitable : 136,56 m²
* Terrain : 634 m²
* Taxe foncière : 3.240 €/an
* Dépenses énergétiques estimées entre 1.250 et 1.700 €/an, sur la base des consommations réelles des 3 dernières années (2023, 2024 et 2025).
* Maison récente : aucun travaux à prévoir.

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