Vente maison 270 m² Wambrechies (59118) 1.178.000 €

Bien rare à Wambrechies.
Maison individuelle. 270 m² habitables, Piscine intérieure, Spa. Hammam, Saunas, Salle de sport.
Terrain de 620 m², Sous-sol 160 m², Terrasse 70 m², Jardin 150 m², Garage 25 m².

À 15 minutes de Lille et 1 h de Paris en TGV, cette maison individuelle d'architecte cubique,
construite en 2010, propose 270 m² habitables dans un environnement privilégié à Wambrechies.

Pensée comme une maison de vie et de bien-être, elle se distingue par ses volumes, ses équipements
haut de gamme et son espace bien-être exceptionnel. peut également convenir à une profession
libérale ou à une activité professionnel. RDC environ 200 m² Grande entrée avec vestiaire et wc suspendu.
Bureau de 20 m² avec entrée indépendante, idéal pour une profession libérale.
Grande pièce de vie de 75 m² entièrement ouverte comprenant cuisine équipée avec îlot central,
salle à manger et salon. Suite parentale de 30 m² chambre, dressing, salle de bains, douche, lavabo et wc.
Piscine intérieur 40 m² Véritable pièce maîtresse de la maison, la piscine intérieure de 40 m² est directement visible depuis le salon à travers une baie vitrée de 7 mt.

Équipée d'un système de déshumidification, elle permet une utilisation toute l'année. Espace piscine avec salle de bain
indépendante comprenant douche, lavabo et wc.
À L'ÉTAGE 70 m²
3 chambres avec dressing, dont 1 de 15 m² et 2 de 14 m², salle de bain de 13 m² avec douche, lavabo et baignoire, lingerie équipée, wc suspendu indépendant et accès au grenier 15 m² de rangement.
Espace bien-être privatif – SOUS-SOL 160 m²
Salle de sport climatisée de 40 m² avec matériel de fitness et sauna, douche et lavabo. Spa privatif de
60 m² entièrement carrelé comprenant hammam 4 places, sauna 2 places allongées, jacuzzi 6 places,
double douche, lavabo, WC, espace salon, table de massage, lit de repos et télévision connectée.
Le sous-sol comprend également environ 60 m² de rangement/cave.

EXTÉRIEURS ET STATIONNEMENT
Parcelle de 620 m² orientée sud-ouest, terrasse de 70 m², jardin de 150 m², terrain de pétanque et
espace barbecue. Garage de 18 m² + dépendance de 7 m², soit 25 m² au total. Parking en macadam
permettant de stationner 6 véhicules. Borne de recharge électrique.

Confort, technologie et sécurité
Aspiration centralisée, ventilation double flux, climatisation réversible dans les chambres et la pièce
principale, chauffage au sol basse température, domotique des volets roulants du RDC, cuisine
équipée, réseau informatique filaire avec baie de brassage, alarme périphérique extérieure et
caméras intérieures/extérieures.

Réellement différent
Cette maison réunit des prestations rarement proposées dans un même bien : architecture
contemporaine, grands volumes, piscine intérieure, spa privatif, salle de sport, vaste sous-sol,
équipements technologiques complets et nombreux stationnements. Un bien conçu pour vivre,
recevoir, travailler, pratiquer le sport et profiter pleinement d'un espace de bien.