Vente maison 133 m² Voglans (73420) 833.000 €

Rare à la vente.
Maison contemporaine construite en 2020 offrant une vue large et dégagée sur le Lac du Bourget et la Dent du Chat.

Située à Voglans, dans le secteur du Lac du Bourget, entre Aix-les-Bains et Chambéry, la maison bénéficie d’un emplacement pratique permettant un accès rapide aux principaux axes et aux commodités.

Maison récente – 133 m² habitables.
Maison organisée en duplex inversé, permettant de profiter pleinement de la vue depuis les pièces de vie.

À l’étage
• Hall d’entrée
• wc avec lave-mains
• Cuisine ouverte équipée Häcker haut de gamme et cellier
• Grand séjour climatisé et lumineux
• Accès direct aux terrasses et au jardin avec vue lac.

En rez-de-chaussée
• Couloir desservant l’espace nuit
• Buanderie
• Salle d’eau avec douche et baignoire
• WC séparé
• 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.

Extérieurs :Terrain de 408 m².

Trois terrasses aux expositions variées :
• Terrasse carrelée sur plots exposée Sud
• Terrasse exotique avec piscine
• Terrasse exposée Nord accessible directement depuis le séjour, idéale en été.

Prestations
• Piscine au sel chauffée par pompe à chaleur
• Cuisine Häcker haut de gamme
• Brise-soleil orientables (BSO) dans le séjour
• Borne de recharge pour véhicule électrique
• Adoucisseur d’eau
• Garage double
• Stationnements couverts et extérieurs
• Jardin facile d’entretien.

Confort & performance
• Chauffage au sol par pompe à chaleur
• Climatisation séjour
• Maison de 2020
• Normes RT 2012
• DPE B
• Aucun travaux à prévoir.

Maison récente offrant une vue lac, sans travaux, avec des prestations de qualité, un bien clé en main encore rare sur le secteur.
Vente de particulier à particulier.

Dossier complet et photos supplémentaires transmis sur demande après premier échange sérieux.
Agences et démarchage s’abstenir.