Vente maison 128 m² Viry (74580) 528.000 €

Charmante maison mitoyenne de 128 m² - 5 pièces - Jardin/terrasse - VIRY

Découvrez cette belle maison mitoyenne de 128 m², située dans un secteur recherché de Viry, au calme, sur une parcelle de 239 m².
Repartie sur 3 niveaux, elle offre de généreux volumes, une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse :

Rez-de-chaussée :
- grand garage de 30 m² (possibilité de garer 2 véhicules)
- buanderie de 15 m²
- cave de 11 m²

1er étage :
- Séjour lumineux avec poêle à bois
- cuisine ouverte équipée et aménagée
- cellier attenant
- suite parentale avec salle d'eau privative
- WC séparé

2ᵉ étage :
- trois chambres
- salle de bain
- espace de rangement
- WC séparé

Extérieurs :
- jardin agréable et terrasse dans un environnement paisible et familial

Informations complémentaires :

- surface habitable 128 m² (111 m² loi Carrez)
- terrain de 239 m² arboré (arbre fruitier)
- 2/3 places de parking extérieur
- copropriété : 4 lots, pas de procédure, 240 euros/an
- DPE du 05.12.2024 : 240kWh/m2/an
- estimation dépense annuelle : 1800 à 2500 euros

La maison se situe à 5 minutes à pied de l'école/crèche et 10 minutes de tout commerce (accès sécurisé).
Ligne de Bus proche
Frontière de Suisse via Soral à 5 minutes en voiture et 10 minutes de Bardonnex.

Joignable principalement par mail.