Réf. : G42/0311 / Publié le 13 août 2026
À partir de 976 € / mois
Virieu (38730)
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Maison individuelle de 5 pièces située à Val-de-Virieu.
Cette propriété renovée offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 2500 m².
Cette maison de 2 étages:
* Étage du haut: Surface habitable de 85 m² qui comprend, 3 chambres et 1 salle de bain. La cuisine équipée et séparée complète les espaces de vie. L'intérieur bénéficie d'une belle luminosité, notamment grâce aux baies vitrées donnant accès à un balcon de 15m2 adjacent a la salle à manger.
* Rez-de-chaussée: 15m2 buanderie avec douche et toilettes et 65m2 garage.
Toutes les menuiseries ont été changées en 2025 (toutes les fenêtres + baie vitrée + portes de garages x 2). Isolation murs au chaux-chanvre.
Garage principal (rez de chaussée) avec porte électrique. Garage supplémentaire indépendant dans la cours avec porte manuelle.
Terrasse extérieure de 70m2 refaite a neuve en 2026, en hauteur, sur le côté de la maison au niveau de la porte d'entrée / cuisine, avec vue dégagée.
- État rénové: électricité, toiture, fosse sceptique rénovés entièrement en 2015
- Menuiseries neuves
- Terrain de 2500 m² avec jardin
- Terrasse + balcon
- Sous-sol 80m2 (toilettes + douche + espace buanderie + garage)
- 2 garages couverts avec portes neuves
- 2 toilettes
- Salle de bains avec baignoire
La maison bénéficie d'une localisation privilégiée à 1 minute du centre du village, dans un environnement très calme et verdoyant, avec une belle vue sur la campagne environnante sans voisinage.
Chauffage central chaudière fioul + sortie branchement poêle à bois existante.
Diagnostique DPE (effectué août 2026): score D
Disponible dès à présent. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Vente maison 100 m² Virieu (38730)
220.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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