Vente maison 85 m² Virieu (38730) 228.500 €

Maison individuelle de 4 pièces située à Val-de-Virieu.

Cette propriété renovée offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 2500 m².

Cette maison de 2 étages:
* Étage du haut: Surface habitable de 85 m² qui comprend 3 chambres et 1 salle de bain. La cuisine équipée et séparée complète les espaces de vie. L'intérieur bénéficie d'une belle luminosité, notamment grâce aux baies vitrées donnant accès à un balcon de 15m2 adjacent a la salle à manger.
* Rez-de-chaussée: 80m2, garage et espace buanderie avec toilettes.

Menuiseries changées en 2025 (toutes fenêtres + baie vitrée + portes de garages x 2). Isolation murs au chaux-chanvre.

Garage principal (rez de chaussée) avec porte électrique. Garage supplémentaire indépendant dans la cours avec porte manuelle.

Terrasse extérieure de 70m2 refaite a neuve en 2026, en hauteur, au niveau de la porte d'entrée / cuisine, avec vue dégagée.

- État rénové
- Menuiseries neuves
- Terrain de 2500 m² avec jardin
- Terrasse + balcon
- Orientation ouest
- Sous-sol 80m2 (toilettes + espace buanderie + garage)
- 2 places de parking (garages couverts)
- 1 garage sous-sol porte motorisée + 1 garage indépendant dans la cour porte manuelle
- 2 toilettes
- Baignoire

La maison bénéficie d'une localisation privilégiée à 1 minute du centre du village, dans un environnement calme et verdoyant, avec une belle vue sur la campagne environnante sans voisinage.

Chauffage fioul. Diagnostique à recevoir.

Disponible à partir de juillet 2026. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.