Réf. : G34/1299 / 18 juin 2026
Viré (71260)
Voir l'adresse du bien sur une carteSituée au cœur du village de Viré, cette maison allie le charme de la pierre et un intérieur cosy.
D’une surface habitable d’environ 95 m², elle se compose en rez-de-chaussée :
- une pièce de vie de 42 m2 travertin au sol.
- une salle d'eau 4 m2
- un wc 2 m2
- une buanderie 4 m2
- un palier pouvant servir de coin bureau de 6 m2
A l'étage :
- deux chambres de 16 et 21 m2 (véritable parquet)
- une pièce mansardée de 15 m2 à aménager selon vos goûts.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 100 m² fleuri (rosiers, arums, glycine, chèvre feuille, magnolia).
Pour accéder à ce jardin, l'entrée se fait par une dépendance de 28 m² au sol (atelier, stockage bois). Il existe un puits en eau dans cet espace.
À étage, d'une surface équivalente; vous pouvez imaginer un potentiel d’aménagement.
Environnement calme et commodités proches.
Maison mitoyenne.
Exposition sud est.
DPE : D / GES : E. Chauffage poêle à bois / chaudière gaz changée en 2024.
Fibre depuis 2026.
Taxe foncière : 781 €
Possibilité de stationner son véhicule en face de la place sur parking.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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