Réf. : G40/1012 / 18 juin 2026
Vinsobres (26110)
Voir l'adresse du bien sur une carteCharmante maison Provençale avec piscine et jardin clos
Jolie maison provençale avec piscine et jardin à Vinsobres (26110).
Drome Provençale.
Prix : 439 000 € (Direct propriétaire).
4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc. Jardin piscine garage/ dépendance panneaux Photovoltaiques climatisation.
Envie de calme et de douceur de vivre ?
Découvrez cette charmante maison provençale de 125 m2 habitables, située à Vinsobres, à 10 mns de Nyons (surnommée " Le Petit Nice "), proche de Vaison-la-Romaine et Valréas.
Les extérieurs :
- Un beau jardin de 570 m2 entièrement clos et arboré (olivier, amandier, figuier, lauriers)
- Une piscine sans vis-à-vis à l'arrière de la maison
- Une agréable terrasse semi-couverte de 30 m2 idéale pour vos repas 6 mois dans l'année.
À l'intérieur (Maison lumineuse et climatisée) :
Rez-de-chaussée (plein pied): 90m2
-1 séjour chaleureux orientation plein Sud avec clim, cheminée et cuisine ouverte ( Le + : grande baie vitrée donnant directement sur l'exterieur)
- 1 cellier /buanderie/ 2eme cuisine attenant à la pièce principale.
- 1 terrasse semi couverte attenant à la cuisine (baie coulissante) orientation ouest
- 1 grande chambre avec vue sur la piscine (+ grands placards)
- 1 bureau (possibilité de chambre d'appoint ).
- 1 salle de bain (baignoire)
- 1 wc indépendant.
A l'étage : 35 m2
3 belles chambres (dont 1 avec mezzanine) et 1 avec vue sur le Ventoux
1 salle d'eau (douche + 2 lavabos et wc).
Les gros + :
- Une dépendance/ garage de 35 m2, idéale pour créer un espace de télétravail (bureau) ou futur appartement locatif ou salle de sport , homecinema chambre d'amis ...
- 12 panneaux photovoltaiques ( revente à EDF )
-3 places de parking privées (1 dans le garage / dans la propriété / devant le portail) ainsi que dans l'impasse.
En résmé :
Maison saine, calme, lumineuse, fonctionnelle , économique et sobre (comme le vin).
Pour plus d'informations et de photos , merci de me contacter par mail en indiquant vos coordonnées, numéro de téléphone et préciser votre projet.
Je vous recontacterai dès que possible.
Pas sérieux s'abstenir...
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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