Vente maison 214 m² Villiers-Sur-Marne (94350) 750.000 €

Dans le quartier recherché Centre Mairie, maison d'architecte en ossature bois, alliant prestations haut de gamme, confort absolu et performance écologique hors pair.

Idéalement situé dans une rue calme à sens unique, vous profiterez d'un véritable havre de paix et de verdure tout en restant à proximité immédiate à pied :
- Des commerces et du marché
- Des écoles Jules Ferry et Léon Dauer, du collège Pierre et Marie Curie (*)
- De la gare RER E et du futur métro 15 Sud (2027)

(*) : le Lycée International de l'Est Parisien est accessible à pied en 30 mn ou par bus situé à 300m.

Une conception écoresponsable et un confort thermique inégalé : construite avec des matériaux de premier choix, cette maison offre une isolation haut de gamme.

Elle est équipée d'un poêle à granulés, d'une vmc double flux et d'un puits canadien, garantissant des factures d'énergie très maîtrisées et une température idéale été comme hiver.

Distribution des espaces :

Au rez de chaussée (vie de plain pied possible):
- Une pièce de vie de 65 m2 baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées en alu ouvrant directement sur la terrasse de 30 m2 et le jardin
- Une cuisine de standing haut de gamme entièrement équipée
- Un grand dressing d'accueil parfaitement intégré dès l'entrée
- Une suite parentale avec ses rangements et sa salle de bain
- Une chambre / bureau
- un wc.

A l'étage :
- Une grande mezzanine lumineuse
- 3 grandes chambres très lumineuses, toutes équipées de rangements
- Une salle d'eau
- Un wc.

Au sous-sol (50 m2) :
- Buanderie
- Salle de jeux et sport
- Espace technique

Les extérieurs et annexes :
- Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis direct
- Local jardin et vélos de 16 m2
- Places de stationnement (2 véhicules).

Les points forts :
- Maison totalement indépendante, sans aucuns travaux à prévoir
- Performance énergétique excellente
- Emplacement stratégique (calme / proximité écoles, transports et commerces).

Agences s'abstenir, merci.