Vente maison 120 m² Villetelle (34400) 520.000 €

À l’abri des regards, dans un environnement résidentiel prisé de Villetelle, cette superbe villa contemporaine construite en 2019 conjugue avec élégance confort moderne, prestations de qualité et douceur de vivre méditerranéen.

Idéalement située à seulement 5 minutes de l’accès A9 et à 25 minutes de Montpellier, Nîmes ainsi que des plages de La Grande-Motte, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique particulièrement recherché.

Développant 120 m² habitables sur une parcelle aménagée de 400 m², la maison séduit par ses volumes harmonieux baignés de lumière naturelle grâce à une conception pensée dans les moindres détails.

L’espace de vie, chaleureux et raffiné, s’ouvre généreusement sur une vaste terrasse et un extérieur parfaitement entretenu où se mêlent élégance et simplicité d’entretien avec sa pelouse synthétique haut de gamme, et sa piscine chauffée, véritable invitation à la détente.

L’espace nuit accueille trois chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, et salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne. Une seconde chambre bénéficie de sa terrasse privative, tandis que la troisième pièce, actuellement aménagée en bureau, offre un espace idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
Une seconde salle de bain avec baignoire ainsi que deux toilettes indépendants complètent l’ensemble avec confort et fonctionnalité.
Un garage attenant à la buanderie de 19 m² complète les prestations de la maison. Bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond d’environ 3,80 m, il offre la possibilité d’aménager une mezzanine de rangement afin d’optimiser encore davantage les espaces de stockage.

La qualité de construction et les prestations techniques répondent aux attentes les plus exigeantes :
Construction RT2012
Climatisation réversible
Chauffe-eau thermodynamique
Fibre optique
Volets roulants électriques
Adoucisseur d’eau
Pompe à chaleur pour piscine
Cave à vins.
Puits de lumière apportant une luminosité naturelle remarquable
Nombreux rangements intégrés.
Garage fermé.
Stationnements privatifs jusqu’à 3 véhicules
Arrosage automatique.

Pensée pour une clientèle en quête d’un bien clé en main, cette propriété rare sur le secteur offre un équilibre parfait entre sérénité résidentielle, accessibilité et prestations contemporaines.
Un bien confidentiel à découvrir sans tarder.

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