Vente maison 110 m² Villers-Bretonneux (80800) 287.000 €

Nous vendons notre maison située à Villers-Bretonneux, sur l'axe Amiens Saint-Quentin. Elle date de 1974 et a été rénovée.
Vous trouverez dans cette commune dynamique et calme, des écoles, collège, cabinets médicaux, vétérinaires, boulangeries, complexe sportif, animations culturelles et sportives, etc. La ville à la campagne !

Notre maison est un plain-pied de 110 mètres carrés sur un sous-sol complet.

Elle se compose d'une entrée ouverte :

- sur la pièce à vivre (environ 30 m2) avec poêle à bois récent (bûches de 50 cm), forme contemporaine et répartiteur de chaleur, accès fibre ;

- sur la cuisine entièrement aménagée (réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière au gaz en bouteille, four à chaleur tournante)

- sur un couloir desservant la partie nuit et la partie sanitaire :

. une salle de bains avec branchement pour la machine à laver, une double vasque sur meuble bleu foncé à tiroirs, un placard mural, une douche à l'italienne
. des wc séparés
. 2 chambres de 11 m2 environ
. une pièce de 8 m2 environ pouvant servir de bureau, dressing, petite chambre avec placard mural/penderie ;
. une chambre traversante de 20 m2 environ au fond de la maison, pouvant convenir aux enfants, espace ado ou chambre parentale, des branchements eau peuvent permettre de créer un espace baignoire SPA, une salle d'eau ou coin douche.

Le sous-sol est complet avec plusieurs parties :
- un garage pour 2 ou 3 voitures ;
- une pièce avec point d'eau (lavabo) et douche, un branchement machine à laver, où se trouve le ballon d'eau chaude de 200 litres changé en 2026 ;
- une pièce avec placards muraux et fenêtres ayant servi de bureau
- petit espace de stockage, coin cave par exemple
- un espace atelier
- autre espace pour stockage ou pour installer un coin sport par exemple.

Le DPE réalisé en 2026 : D et B.

Une pompe à chaleur réversible dont le bloc extérieur a été changé en 2025 permet de chauffer ou garder au frais grâce à la climatisation.

 L'évacuation des eaux usées : tout-à-égout.
Les fenêtres sont en double vitrage, en PVC.
Les volets sont battants et en PVC.
Les combles ne sont pas aménageables.

La maison se situe sur un terrain d'environ 3500 mètres carrés sans vis-à-vis, en retrait de route.
Elle dispose de 2 terrasses, une de chaque côté de la maison, d'une allée goudronnée, avec la possibilité de garer à l'extérieur plusieurs véhicules dont un camping car par exemple.
Le terrain est arboré et fleuri à chaque saison, réservant des surprises (des perces neiges, cerisiers fleurs, jasmin, ... ). C'est la campagne à la ville. 

Les visites seront organisées par nos soins, curieux et agences s'abstenir.
Il est préférable d'avoir réalisé un diagnostic auprès de la banque, un accord de principe bancaire sera demandé.

Le compromis sera réalisé par un notaire à Amiens.

Prix : 287000 E + frais de notaire.