Vente maison 139 m² Villeperdue (37260) 290.000 €

Maison familiale 139 m² — 4 chambres — terrain 2 000 m² — Villeperdue.

Pas d'agence merci.

Vente cause déménagement.

Maison familiale construite dans les années 2000, offrant environ 139 m² habitables sur un terrain d’environ 2 000 m², arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers.

Située à proximité du centre de Villeperdue, cette maison bénéficie d’un environnement agréable tout en restant facilement accessible aux commodités et aux principaux axes routiers.

La maison :

La maison offre une surface d’environ 139 m² et comprend notamment :

• 4 chambres
• une grande pièce de vie
• une cheminée avec conduit desservant également l’étage, offrant la possibilité d’installer un appareil de chauffage adapté
• une grande terrasse
• une cuisine
• 2 salles de bains
• une seconde salle d’eau
• 2 wc
• un garage
• plusieurs espaces de rangement.

La maison est équipée d’un chauffage électrique et d’un chauffe-eau thermodynamique.

Le logement bénéficie d’un DPE classé C.

Un terrain de 2 000 m² arboré.

Le terrain constitue l’un des principaux atouts de la propriété.

Il est largement arboré et comprend notamment de nombreux arbres fruitiers permettant de profiter de différentes récoltes au fil des saisons :

• abricotiers
• cerisiers
• framboisiers
• pommiers
• poiriers
• mirabelliers
• mûriers
• pruniers.

Un espace particulièrement adapté à une famille souhaitant profiter d’un grand jardin, installer un potager, créer une aire de jeux pour les enfants ou simplement bénéficier d’un environnement verdoyant.

La grande terrasse permet également de profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours.

Une commune pratique au quotidien.

La maison se trouve à proximité du centre de Villeperdue, où sont accessibles plusieurs services et commerces de proximité :

• école maternelle
• école primaire
• boulangerie
• épicerie
• bureau de tabac
• coiffeur.

La commune bénéficie également d’une gare SNCF, permettant notamment de rejoindre Tours en train.

Une situation intéressante :

Villeperdue se situe à environ 20 minutes de Tours en voiture et bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A10, située à environ 5 minutes.

Cette localisation permet de profiter d’un cadre résidentiel et verdoyant tout en conservant une bonne accessibilité vers Tours et les communes environnantes.

Un bien adapté à une famille.

Avec ses 4 chambres, ses 139 m², son terrain d’environ 2 000 m², sa grande terrasse et sa proximité avec les écoles et les commerces, cette maison peut convenir à une famille recherchant de l’espace et un extérieur important tout en restant proche de Tours.

DPE : C.

Chauffage : électrique.

Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique.

Surface habitable : environ 139 m².

Terrain : environ 2 000 m².

4 chambres

Garage

Grande terrasse.

Premier contact par message.

Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.