Réf. : G59/2252 / Publié le 03 novembre 2026
À partir de 1 442 € / mois
Villeneuve-Tolosane (31270)
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Maison 4 pièces avec grand terrain arboré - Quartier calme proche écoles.
Située au fond d'une impasse dans un secteur résidentiel paisible et recherché, cette charmante maison de 1964 parfaitement entretenue bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles et des commodités.
Édifiée sur un terrain arboré de 690 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux.
La maison dispose de deux chambres avec parquet naturel, d'un très grand bureau pouvant répondre à différents besoins (télétravail, chambre d'appoint, salle de jeux), d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant.
Côté confort, le bien bénéficie d'équipements performants et économiques : chaudière à granulés, poêle à bois, pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques. Un ensemble complet permettant d'allier confort et maîtrise des consommations énergétiques.
Les prestations sont de qualité avec des fenêtres pvc double vitrage, des volets roulants motorisés ainsi que des moustiquaires installées dans les chambres et le séjour.
D'importants travaux ont été réalisés récemment :
- Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2023
- Réfection complète de la toiture en 2025.
À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré offre un environnement verdoyant et intime. Vous profiterez également d'un carport et d'un puits en parfait état de fonctionnement.
Une maison saine, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité des services.
Les + du bien :
Impasse calme
Proximité des écoles
Isolation extérieure récente
Toiture neuve
Panneaux photovoltaïques
Chauffage performant et économique
Terrain arboré de 690 m²
Puits fonctionnel
Aucuns gros travaux à prévoir.
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Vente maison 98,50 m² Villeneuve-Tolosane (31270)
310.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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