Réf. : G57/0681 / Publié le 14 octobre 2026
À partir de 3 783 € / mois
Villeneuve-Loubet (06270)
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Quartier recherché des hautes Ginestieres.
Maison de 115 m2 sur 2 niveaux, et 12 m2 de buanderie et local de stockage implantée sur un terrain de 725 m2, piscine 8x 4 avec escalier. A proximité immédiate des crèches, écoles, collège.
Sur 2 niveaux, 3 chambres, 3 salles de bains ou salle douche, 3 wc.
Rez-de-chaussée : Une première chambre (12m2) donne directement sur la terrasse principale et la piscine, elle est équipée d’une salle douche et d’un wc, une seconde chambre (11.5m2) est dotée d’une salle de bains d’un wc et d’un dressing supplémentaire. La cuisine (Nobilia) entièrement équipée dispose d’une terrasse abritée, un bureau (5m2) jouxte le séjour de 48m2 pourvu de 2 cheminées feu de bois dont une avec insert.
A l’étage la chambre (12m2) donne sur le cap d’Antibes dont on peut profiter du balcon, une salle d’eau douche à l’Italienne complète les 20m2 de cet étage.
S’ajoute une buanderie (6m2) pour stocker le lave-linge le congélateur et un local (6m2) pour remiser la tondeuse le robot de piscine etc….
Un petit grenier (hauteur max 160) permet du stockage également
Exposition sud-sud-ouest pour bénéficier d’un ensoleillement maximum et profiter de la piscine 8x4 (hydrolyse au sel) toute la journée.
Vue dégagée sans vis-à-vis, calme, aucun passage.
Le terrain est planté d’agrumes, de lauriers et d’un olivier.
Le chauffage est électrique, clim réversible + radiateurs, l’essentiel du chauffage se faisant par l’insert.
VMC, Vide sanitaire, tout à l’égout, Ballon 300 L neuf.
La construction initiale (1977) et extension (2015) sont faites avec des matériaux de qualité, toutes les surfaces sont déclarées et conformes au permis de construire.
Foncier 1.627 € EDF 1.500€ sur les 12 derniers mois Classement DPE C.
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Vente maison 115 m² Villeneuve-Loubet (06270)
849.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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