Vente maison 125 m² Villeneuve-Lès-Maguelone (34750) 324.000 €

Maison familiale avec terrasse, située en plein cœur de la petite ville de Villeneuve-lès-Maguelone. Elle se situe à deux pas des écoles, des commerces, des transports en commun et surtout à 15 minutes seulement des plages en vélo
****Elle a été rénovée en partie dernièrement et nous l’avons parfaitement entretenue.
C’est un bien « atypique » car elle propose 125 m2 habitables, répartis sur 3 niveaux !

Sa particularité est que la très grande pièce de vie principale très lumineuse est située au 2ème étage (idéal pour la chaleur l’hiver) et ouverte sur une belle terrasse tropézienne de 21 m2.

- Au RdC : l’espace de vie des enfants/ados avec entrée avec rangement, dégagement avec rangement et point d'eau, 2 chambres, bureau (vitre d’atelier), salle d'eau et wc. (Très bien chauffé l’hiver et frais l’été, car murs en pierres épais)
- Au 1er étage : l’espace de vie des adultes (très bien chauffé l’hiver et frais l’été, car murs en pierres épais) avec palier avec rangement, salon avec poêle ouvert sur balcon (possibilité d'en faire une 4ème chambre), chambre parentale avec dressing ouverte sur balcon, salle de bain et wc.
- Au dernier étage : la pièce à vivre « cathédrale » lumineuse de 34 m2 avec cuisine équipée récente. Terrasse tropézienne de 21 m2 où nous profitons toute l'année (de repas en plein air et de moments de détente au soleil et protégée l’été par une toile translucide).

Équipée de la fibre, Home cinéma, chauffage et cuisine gaz de ville (chaudière à condensation récente)
Murs et escalier en pierres, carreaux ciment d’origine (1er) et parquet bambou (Rdc et 2ème)
Terrasse sur plot entièrement neuve et bardage bois rénové.