Vente maison 173 m² Villeneuve-Le-Roi (94290) 549.000 €

Réf. : F23/0177 / 16 mai 2024

Villeneuve-le-Roi (94290)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 173 m²
  • Terrain 248 m²
  • 3.173 € le m²
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Villeneuve-le-Roi quartier résidentiel.

Sur terrain 240 m2 maison 8 pièces 173 m2 habitables sur 3 niveaux, entièrement refaite y compris compteurs/électricité aux normes, éclairage, plomberie, sanitaires… Evacuations eaux arrivant sous le rez-de-chaussée refaites aussi.
3 portes d'entrée.
Jardinet devant, vue magnifique sur la Seine; jardin à l'arrière (arrivée d'eau). Parfaite pour vie en famille ou comme investissement car chaque étage peut être indépendant avec ou sans les portes palières.

Traversante est-ouest. Très belle luminosité.

Rez-de-chaussée: grande entrée (sol mosaïque de marbre) & studio 41 m2 (entrée indépendante ou non), salle d'eau-wc avec fenêtre, angle cuisine équipée, espace couchage, 2 fenêtres, grandes baies vitrées (4 pans dont double porte vitrée), vue sur la Seine, petit débarras & porte donnant à l'arrière sur jardin.
1er étage, 4 pièces: 2 donnent sur jardin arrière, salon-salle à manger & spacieuse cuisine ouverte équipée (inclus nbreux rangements & 1 fenêtre) et 1 chambre avec portes-fenêtres donnent sur balcon filant de 10 m2 (bonne largeur pour tables et chaises), vue sur Seine, salle d'eau, wc, lave-mains séparé avec fenêtre.
2e étage avec partie mansardée (environ 1,20 m de ht de combles peuvent encore être récupérés): 2 chambres avec fenêtres vue sur Seine, espace commun avec coin cuisine (3 fenêtres de toit style Velux), vaste salle d'eau avec chauffe-eau électrique, fenêtre de toit style Velux, wc & lave-mains séparés.

Sols de l'entrée, paliers, escaliers et 1er étage en marbre.
Cagibi sous escalier.
Toutes fenêtres en double vitrage.
Principaux murs isolés (isolation thermique et phonique).
1 mur mitoyen avec isolation phonique.
Toiture révisée entièrement & vernissée pour 15 ans.
Pompe à chaleur Atlantis et son chauffe-eau datant d'il y a 1 an.

Dans le jardin: remise (avec porte) & barbecue construits en dur.
2 places parking publiques gratuites, 1 après le portail.
Aucun intermédiaire immobilier!

Réponses rapides; créneaux horaires de visites souples.

  • Villeneuve-Saint-Georges
  • Villeneuve-le-Roi
  • Villeneuve - Triage

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 06.64.52.18.60

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.64.52.18.60

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30