Location meublée maison 80 m² Villemoustaussou (11620) 690 €

À louer sur la circulade de Villemoustaussou, à proximité immédiate des commerces, services et écoles. Vaste maison de village meublée de 80 m² (3 pièces) répartie sur 3 niveaux. Entièrement rénovée en 2023, elle offre des prestations contemporaines, très lumineuse, de beaux volumes et une excellente performance énergétique (DPE classe B).

Aménagement intérieur :
* Rez-de-chaussée : Grand espace de vie comprenant une cuisine dînatoire aménagée et intégralement équipée (four, micro-ondes, plaque à induction, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, lave-linge/séchante), ainsi que des toilettes.
Une vaste cave offrant un espace de stockage important

* 1er étage : Salon équipé avec mobilier moderne, canapé en cuir, écran plat.
Salle d'eau contemporaine avec cabine de douche, meuble vasque, sèche serviette et WC.

* Dernier étage composé de deux chambres, dont une avec un espace bureau idéal pour le télétravail.

* La maison offre de nombreux espaces de rangements sur chaque niveau.

Le bien, situé en plein cœur de village, bénéficie d'une petite devanture privative aménagée d'un banc en pierre, idéale pour installer quelques plantes ou un étendoir.

* Climatisation réversible individuelle installée sur les 3 niveaux.
Logement extrêmement économe : Classe énergie B (75 kWh/m²/an) et Classe climat A (2 kg CO₂/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 € par an.

Conditions financières (Bail meublé d'un an) :
* Loyer mensuel : 690 € charges comprises (dont 6 € de provision pour charges avec régularisation annuelle TEOM).
* Dépôt de garantie : 1 368 € (soit 2 mois de loyer hors charges).

Revenus nets avant impôt d'au moins 2 070 € / mois exigés.

Profils acceptés :
CDI (hors période d'essai) ou fonctionnaire titulaire.
Étudiant avec garant physique remplissant ces mêmes critères financiers.