Vente maison 45 m² Villemoisson-Sur-Orge (91360) 206.000 €

Un esprit maison de ville, au calme, avec jardin privatif et deux places de parking, dans un cadre arboré, face à une forêt.

Dans une petite copropriété calme et sécurisée, avec portail motorisé, découvrez ce charmant duplex atypique de 45 m², rénové. Son grand atout : un jardin arboré de 30 m² à usage privatif, exposé plein sud, idéal pour déjeuner dehors ou se détendre.

Rez-de-chaussée
Salon lumineux, récemment rénové (peinture des murs et du plafond)
Cuisine américaine équipée : four, hotte, plaque à induction, réfrigérateur, micro-ondes

Étage :
Chambre rénovée (peinture récente, parquet neuf) avec accès à un balcon de 6 m² à usage privatif, vue sur le jardin
Salle de bains moderne avec wc
Coin buanderie indépendant pour votre machine à laver.

Les + du bien
Jardin privatif de 30 m², plein sud
Balcon de 6 m²
2 places de parking privatives extérieures
Petite copropriété calme et sécurisée, portail motorisé
Peinture réalisée il y a 8 mois.

Situation :
Gares d’Épinay-sur-Orge et de Sainte-Geneviève-des-Bois à environ 12 minutes à pied
RER C : Paris en 20 minutes environ
Autoroute A6 à 5 minutes
Aéroport d’Orly à proximité en voiture
Tramway et commerces à proximité.

Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant le calme tout en restant proche des transports.

Informations légales
Bien en copropriété : 35 lots
Charges : 300 € par trimestre (1 200 € par an)
Taxe foncière : 921 €
DPE : D · GES : B
Aucune procédure en cours dans la copropriété.

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