Réf. : F89/0813 / 30 juin 2026
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Villemoisson-sur-Orge (91360)
Voir l'adresse du bien sur une carteVous recherchez une maison sans travaux, proche des transports et des commodités ?
Cette maison est faite pour vous !
Les points clés de cette maison :
• entièrement rénovée avec des matériaux de qualité
• sans vis à vis
• à 10 minutes des transports (RER C, T12)
• proche des écoles
• 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau
• un petit jardin avec une grande terrasse, rénovée en JUIN 2026
• un garage 1 voiture
• 2 places de parking privatives
En détail...
... au rez-de-chaussée :
• Entrée avec placard intégré, WC avec lave-mains et fenêtre
• Cuisine moderne et lumineuse, semi-ouverte sur le séjour (tout l'équipement peut être cédé)
• Séjour d'environ 30 m² avec lumière traversante : fenêtre, baie vitrée et sol en bambou massif.
... à l 'étage :
• Palier avec placard intégré et sol en bambou massif
• 3 chambres comprenant chacune : placard intégré, fenêtre, volet roulant électrique et sol en bambou massif
• Salle de bain (baignoire et WC) propre et saine, avec sèche-serviette et fenêtre.
... dans les combles aménagés (25 m² au sol) :
• Suite parentale avec douche de 120 cm, meuble sous lavabo, nombreux placards et 2 Velux
Toutes les fenêtres de la maison sont en double-vitrage.
Chauffage électrique : radiateurs récents, programmables et avec thermostat.
Chauffe-eau électrique de 300 Litres.
Consommation électrique annuelle moyenne sur 2023-24-25 : moins de 1500 € (factures disponibles).
Aucune anomalie électrique dans le DPE.
Extérieurs :
Petit jardinet paysager à l'avant de la maison (olivier, figuier, rosier, azalée) - pas de pelouse à tondre.
A l'arrière de la maison : serre, jardin avec terrasse en bois neuve de 30 m2 (très peu d'entretien si on n'a pas le temps de jardiner).
Attenant à la maison, un garage de 12 m² (avec étage aménagé et isolé) ainsi que
2 places de parking privatives (20 m²) devant le garage.
La gare d'Epinay-sur-Orge (RER C et Tramway 12) permet de rejoindre facilement Paris, Evry ou Massy ; elle se trouve à 10 mn à pied, à 5 mn en bus (arrêt au pied de la résidence), idem en voiture.
L'école du Groupe Les Erables se trouve à 300 m, le Collège Blaise Pascal à 1 km, et le Lycée Jean-Baptiste Corot à 10/15 mn en voiture (3 mn en RER).
Taxe foncière 2026 : 2137 €
Charges de copropriété : 450 € /an.
Plus de photos et d'informations sur demande.
Merci de me contacter par mail si je n'ai pu vous répondre au téléphone
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Appeler le propriétaire : 06 51 20 24 53
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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