Vente maison 148,50 m² Villemeux-Sur-Eure 330.000 €

Maison familiale 148,5 m² – 5 chambres – Terrain arboré 1 066 m² – DPE C

À seulement quelques minutes de Nogent-le-Roi, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 148,5 m² habitables offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un agréable terrain clos et arboré de 1 066 m².

Édifiée en 1974 et parfaitement entretenue, elle bénéficie d'un très bon classement énergétique (DPE C) et d'une distribution idéale pour une famille.

- Au premier niveau (rez-de-chaussée), vous découvrirez :
• Une chambre de plain-pied
• Une vaste entrée
• Buanderie
• Cellier
• Grand garage de près de 29 m²

- Au premier étage :
• Une entrée spacieuse
• Une cuisine indépendante aménagée et équipée
• Une salle à manger ouverte sur le séjour
• Un salon lumineux donnant accès à un balcon filant avec vue dégagée sur le jardin
• Un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint
• Une grande salle de bains
• WC indépendant

- Au deuxième étage :
• Deux grandes chambres de plus de 15 m²
• Une troisième chambre pouvant accueillir un enfant, un bureau ou être aménagée en salle de jeux
• Nombreux rangements intégrés

- Extérieurs
Le terrain de 1 066 m² constitue un véritable atout :

• Jardin arboré et sans vis-à-vis direct
• Magnifique cèdre apportant ombre et caractère à la propriété
• Espace idéal pour les repas en extérieur, les jeux d'enfants ou un futur potager
• Stationnements sur la parcelle

- Prestations
• Surface habitable : 148,5 m²
• Terrain : 1 066 m²
• DPE : C (157 kWh/m²/an)
• GES : A (5 kg CO₂/m²/an)
• Coût annuel estimé des énergies : entre 1 811 € et 2 451 €
• Nombreux espaces de rangement
• Maison lumineuse et fonctionnelle
• Quartier calme et résidentiel

Cette maison séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un grand jardin tout en restant à proximité des écoles, commerces et axes routiers vers Dreux, Houdan et Paris.

Visite sur rendez-vous.