Vente maison 145 m² Villecresnes (94440) 354.000 €

94440 Villecresnes – Hyper-centre – Maison individuelle 145 m² – 4 chambres – Sous-sol total – Terrain 612 m²

Située en plein cœur de Villecresnes, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, du marché et des transports, cette maison individuelle d'environ 145m² habitables offre un cadre de vie recherché, alliant calme, luminosité et proximité immédiate de toutes les commodités.

Construite en 1948 et édifiée sur une parcelle de 612 m², elle bénéficie d'un sous-sol total, de deux garages et d'une surface utile d'environ 252 m².

Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée avec rangements, un séjour traversant et lumineux de 35 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, dont une actuellement aménagée en bureau et dressing, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 15 m² et 16 m², des toilettes indépendantes ainsi que des espaces de rangement dans les combles perdus.

Le sous-sol, aménagé, comprend une buanderie, une cave à vins, une chaufferie, deux pièces de stockage, un accès au garage principal ainsi qu'au vide sanitaire.

À l'extérieur, la terrasse couverte de 18 m², exposée plein sud, prolonge agréablement le séjour et donne sur un grand jardin arboré, paysagé et sans vis-à-vis. Une dépendance de type atelier/carport fermé avec terrasse permet également de profiter pleinement des extérieurs.

Prestations : Chaudière gaz Frisquet (2023) - Chauffage central avec thermostat d'ambiance sans fil - Menuiseries PVC double vitrage récentes - Portail motorisé - Deux garages dont un box - Dépendance / atelier - Vidéosurveillance - Récupérateurs d'eau.

Maison saine et lumineuse offrant un fort potentiel d'aménagement selon les besoins d'une famille. Travaux à prévoir.

Agences et professionnels, merci de s'abstenir.