Vente maison 100 m² Ville-Saint-Jacques (77130) 340.000 €

Maison familiale à vendre à Ville-Saint-Jacques – 4 chambres, jardin de 661 m² et beau potentiel.
Découvrez cette maison familiale construite en 1974, offrant 4 chambres, de beaux volumes, un terrain de 661 m² et un important potentiel d’aménagement.
Située dans le village de Ville-Saint-Jacques, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et agréable tout en restant à proximité des principaux axes permettant de rejoindre Paris et les villes environnantes.

Une construction solide et un potentiel d’évolution remarquable
Construite en 1974, la maison repose sur une structure et des fondations saines.
Elle développe environ 100 m² et bénéficie d’une très belle charpente ainsi que d’une toiture en tuiles plates.
Son véritable atout réside également dans ses combles aménageables. Leur configuration offre la possibilité d’envisager la création d’un véritable niveau habitable supplémentaire. Les arrivées d’eau déjà présentes peuvent faciliter la réalisation de ce projet, sous réserve des autorisations administratives et des travaux nécessaires.
Un potentiel particulièrement intéressant pour augmenter la surface habitable et adapter la maison aux besoins d’une famille.

Un agencement fonctionnel sur deux niveaux
La maison propose actuellement 4 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage.
Rez-de-chaussée
• Grande entrée avec dressing
• 2 chambres
• Buanderie
• WC indépendant
• Grand garage
Premier étage
• Vaste séjour particulièrement lumineux
• Cheminée fonctionnelle
• Cuisine indépendante
• 2 chambres
• Salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire
• WC séparé
L’ensemble offre des volumes agréables et une circulation fluide, avec une distribution particulièrement adaptée à une vie familiale.
Une maison entretenue et confortable
La maison est en bon état général et ne présente pas de problème d’humidité constaté.
Elle bénéficie notamment de :
• Double vitrage récent de qualité
• Fenêtres en aluminium
• Volets aluminium à l’étage
• Au rez-de-chaussée, fenêtres en double vitrage anti-effraction avec structure aluminium
• Volets bois renforcés par une tôle en acier pour renforcer la sécurité
• Chauffage principal par poêle à granulés de bois
• Cheminée fonctionnelle en complément.

Un extérieur généreux et pratique
Le terrain de 661 m² constitue un véritable prolongement de la maison.
La propriété dispose d’une grande cour intérieure permettant de stationner plusieurs véhicules. Son portail suffisamment large permet également d’envisager le stationnement d’une camionnette ou d’un camping-car.

Vous trouverez également :
• Une dépendance d’environ 15 m² sur le côté de la maison
• Alimentation électrique dans la dépendance
• Espace idéal pour vélos, motos, outillage ou matériel de jardin
• Un jardin agréable offrant un espace extérieur appréciable pour toute la famille
Une opportunité à fort potentiel