Vente maison 99 m² Villars (42390) 229.000 €

Vente Maison 99 m²,2 étages, 5p, 4ch, 2sdb, partiellement climatisée, garage, terrain de 512 m², 2 terrasses, dans lotissement calme, Villars 42390

Pas d'honoraires d'agence immobilière, vente de particulier à particulier.

Maison 99 m²,2 étages, 5p, 4ch, 2sdb, partiellement climatisée, garage, terrain de 512 m², 2 terrasses, dans lotissement calme, Villars 42390

Dans un secteur calme et résidentiel, avec un bon accès aux commodités.
On trouve le centre sportif, des commerces de proximité (boulangeries, pharmacie, supérette, services) dans le centre de Villars, et des zones commerciales plus complètes à proximité de Saint-Étienne.

La crèche et les écoles (maternelles et primaires) sont à quelques minutes de marche dans commune, tandis que collèges et lycées se situent à Villars et Saint-Étienne, accessibles facilement en voiture ou transports en commun.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec couloir dessert un séjour/salle à manger de 27m² lumineux, avec cheminée, climatisation réversible, et baies vitrées de chaque côté, ouvrant sur 2 terrasses. Une cuisine indépendante dinatoire donne également accès à l’extérieur.
Ce niveau comprend aussi un lieu de rangement, une buanderie avec accès au garage ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, 2 équipées de placards coulissants, et d’une salle de bains avec baignoire et WC.

Les fenêtres sont en double vitrage PVC équipées de volets roulants électriques.
La maison dispose d'un chauffage/eau chaude au gaz + Cheminée + climatisation réversible pour la partie basse.

Elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille, avec un extérieur agréable et des possibilités de modernisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE réalisé le 13/05/2026 : Maison classée D (205kW/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 370 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).