Vente maison 445 m² Villard-Saint-Christophe (38119) 389.000 €

Corps de ferme de caractère à rénover, 445 m², terrain de 2600 m², source privée et four à pain.

Cet ancien corps de ferme authentique est situé sur le plateau Matheysin, proche des lacs, dans un environnement naturel préservé, offrant des volumes exceptionnels et un potentiel d’aménagement rare.

Implanté sur un terrain d’environ 2 600 m², l’ensemble développe une surface au sol d’environ 445 m², permettant d’envisager de nombreux projets : grande maison familiale, gîtes, habitat partagé, activité agricole, artisanale ou touristique.

L’ensemble comprend :
- une partie habitation sur 2 niveaux
- deux écuries
- une grange au rez-de-chaussée
- une grange à l’étage aux volumes impressionnants
- un four à pain traditionnel
- une source privée
- double accès à la propriété

Le bâti ancien, les dépendances et le terrain offrent un cadre idéal pour les amoureux de la pierre et de la nature souhaitant créer un lieu de vie unique.

Travaux importants à prévoir : rénovation complète et assainissement à créer (à noter, projet raccordement à l'assainissement collectif pour 2026).

Ce bien s’adresse à des acquéreurs disposant d’un projet solide et des moyens nécessaires à sa réhabilitation.

Ce type d’ensemble de caractère est rare sur le secteur.


Le DPE : non applicable. La partie habitation dépourvue de chauffage fixe ainsi que les bâtiments annexes (granges, écuries) sont exemptés de diagnostic de performance énergétique (DPE).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr