Réf. : G47/0801 / Publié le 17 septembre 2026
À partir de 897 € / mois
Villandraut (33730)
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Maison mitoyenne de village en pierre de 143 m2.
Lumineuse et fonctionnelle, elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. (supermarché 2 mn en voiture, centre-ville / bus 5 mn à pied, école 10 mn à pied). Proche Bazas (12 mn) et gare de Langon (16mn)… et bonus, à pile 1h de la plage !
Au rez-de-chaussée : grand séjour / salle à manger de 43 m2, cuisine, salle d'eau, wc, 1 chambre / Garage attenant actuellement utilisé comme buanderie.
A l'étage : 3 chambres, 1 dressing et une salle de bain avec wc.
Jardin clos piscinable à l'arrière avec petite dépendance (cuve de récupération d'eau cachée + pompe électrique)
Garde bien la fraicheur en été (26°max au maximum de la canicule).
Maison, bien entretenue, avec des travaux d'amélioration récents (chauffage, isolation, menuiseries), permettant de s'installer sans gros investissement immédiat.
Chauffage gaz de ville
Chaudière individuelle à condensation changée en 2023
Double vitrage dans toutes les pièces
Cheminée foyer ouvert qui fonctionne (avec trappe neuve)
Isolation combles 2022
1 salle de bain et 1 salle d'eau
2 wc (dont 1 sanibroyeur à l'étage)
1 garage attenant
1 abri de jardin.
Mitoyenneté, oui. Parking 3 places.
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Vente maison 143 m² Villandraut (33730)
199.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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