Vente maison 180 m² Village De Vigneron 690.000 €

Environnement calme

Charmante maison prête à vivre d'une surface habitable de 180m2 exposée SUD, elle se compose d'une entrée principale, un séjour lumineux exposé sud avec balcon attenant et cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, 3 chambres lumineuses, 2 salles d'eau (dont une attenante à la chambre parentale), 2 WC séparés.

A l'étage du dessous: Accès PMR. Appartement indépendant possible.
Une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une pièce de rangement, une salle d'eau avec WC séparé ainsi qu'une chambre spacieuse avec buanderie attenante.

Nombreux placards et rangements.
Climatisation réversible.
Menuiseries Aluminium double vitrage avec volets roulants électriques.
Maison entièrement rénovée en 2018. Aucun travaux à prévoir.

Bel espace extérieur avec très peu d'entretien :

- Portail d'entrée avec visiophone et ouverture électrique
- Piscine intimiste 8X4 profondeur 1,50 chauffée et équipée d'une couverture électrique
- Douche extérieure
- Pièce attenante pour utilisation Salle à Manger d'été ou Pool house
- Grande terrasse carrelée de 30M2 avec voile d'ombrage
- Terrain entièrement clôturé, arboré et éclairé
- Arrosage automatique pour haies et plantations
- Parking

Le bien se situe :

- Dans la communauté de commune du Pont du Gard
- Sur la route touristique des Côtes du Rhône
- A 5 mn d'un accès à l'autoroute A9
- A 15 mn de la gare TGV Avignon
- A 20 mn de Nîmes, Arles, Uzès et Orange
- A 40 mn de la mer Méditerranée


Taxe foncière: 1500E.